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益子不動産

益子不動産は、立川、国立、昭島エリアの賃貸物件、売買物件を得意とする、1972年創業の不動産会社です。CMで馴染みのある「お部屋探しMAST」の特約店であり、独自のネットワークで希望に合う物件を探します。

一般的な賃貸物件、売買物件の仲介だけではなく、駅前に新しくできた賃貸マンションの紹介や、防音ルーム、あるいはガレージを兼ね備えたワンランク上の賃貸住宅の取り扱いもあり、入居者のライフスタイルやニーズの変化に合わせた独自物件も積極的に紹介してくれるのが同社の強みです。

賃貸管理においても、オーナーの希望に応じた滞納保証管理、集金管理、一般募集を請け負っています。

益子不動産の大きな特徴として、厳しい入居審査があります。申し込みがあった時には必ず入居者本人と会い、本人の人柄と接することが、質の良い入居者に長く居つづけてもらうために必要だと考え、連帯保証人についても、電話による意志確認、収入証明の提出を義務付けています。そのため、審査が厳しいという声もあるようですが、入居後のトラブルは少なくなるのかもしれません。

もうひとつの特徴は、賃貸経営の提案である「リノベーションアパート」。内装工事ではなく、構造躯体の補修耐震補強、電気回りや水回り配管などを一新し、物件としての価値を高めます。

建て替えよりもコストが低く、工期も短く、物件がもともと持っている良い部分は残すことができるので、効率的に工事が進められます。リノベーションすることで従来の古いイメージを消し、より個性的な物件や、新しい生活スタイルを求めるニーズに対応できる物件へと生まれ変わらせることができます。

空き室対策

家賃滞納対策

会社概要

会社名 株式会社益子不動産
電話番号 042-523-3921
営業時間 9:30~18:30
定休日 毎週火曜日
住所 東京都立川市富士見町1-33-8
対応業務一覧 ・不動産賃貸仲介
・売買仲介
・不動産管理
・不動産コンサルティング

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